RECUPERAMOS PARTE DE LOS GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE SU HIPOTECA
Gastos hipoteca
Recuperamos gran parte de los gastos de constitución de su hipoteca. En concreto, obtenemos la devolución de los siguientes gastos con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario de 2019;
- Registro de la Propiedad (100%).
- Gestoría (100%).
- Tasación (100%).
- Notaría (50%).
Esta nota de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo resume los gastos objeto de devolución tras la Sentencia del Tribunal Supremo 35/2021 en la que esclarecía que los gastos de tasación deben ser pagados por el banco.
Respecto al gasto mas elevado, el Impuesto de Actos Jurídicos documentados, la Sentencia de fecha de 16 de octubre de 2018 abría la puerta a su reclamación, pero la Sala de lo Contencioso-Administrativo del alto tribunal decidió posteriormente, por 15 votos a 13 en medio de una gran división, dar marcha atrás a la decisión tomada, dar la razón a las entidades bancarias y volver a repercutir sobre el cliente el impuesto sobre las hipotecas.
Aún así, advertimos de que los importes que los bancos deben devolver a sus clientes pueden ser elevados, recomendando a todo titular de hipoteca, tanto si la hipoteca sigue vigente como si no, que se pongan en contacto con nuestro despacho para estudiar su caso y proceder a la reclamación de los gastos de constitución de la hipoteca y devolución de su dinero.